Servicios
Asesoría que previene, no que lamenta.
Inmuebles, vehículos, maquinaria y otros activos: verificamos antes de que firme o entregue dinero.
Analizamos el origen del bien y de los recursos de la operación para detectar señales de riesgo antes de que usted se comprometa: antecedentes del bien, vínculos con procesos penales o de extinción, y coherencia entre el patrimonio de las partes y el valor del negocio.
Revisamos la situación jurídica, física y financiera del bien:
- Titularidad y cadena de propietarios (certificado de tradición y libertad en inmuebles, historial en el RUNT para vehículos, según el tipo de bien).
- Gravámenes, hipotecas, embargos, medidas cautelares y procesos pendientes.
- Impuestos, servicios y cargas al día.
- Coincidencia entre lo documentado y la realidad del bien.
Confirmamos identidad, capacidad legal, facultades de representación y solvencia de comprador y vendedor. Consultamos antecedentes, listas restrictivas y procesos judiciales, y revisamos la procedencia de los recursos.
Redactamos o revisamos promesas de compraventa, compraventas y demás contratos, con obligaciones, plazos, forma de pago, garantías, condiciones suspensivas, arras, cláusula penal y mecanismos claros ante el incumplimiento.
Seguimiento al cumplimiento de cada etapa: firma, pagos, entrega, escrituración y registro, para que lo pactado se cumpla.
Preguntas frecuentes
Lo que más nos preguntan
¿Qué es la extinción de dominio y por qué debería importarme?
Es un proceso por el cual el Estado puede declarar la pérdida del derecho de propiedad sobre bienes vinculados a actividades ilícitas, sin compensación para su titular. Un comprador puede verse afectado si el bien tiene un origen o un historial problemático, por eso conviene verificar antes de comprar.
¿Solo sirve para inmuebles?
No. Atendemos inmuebles, vehículos, maquinaria y otros activos.
¿Cuándo debo contactarlos?
Antes de firmar cualquier promesa de compraventa o entregar dinero. Después de firmar, las opciones son más limitadas.
¿Por qué verificar a las partes si ya conozco al vendedor o al comprador?
Muchos incumplimientos nacen de personas que no tienen la capacidad, las facultades o la solvencia que aparentan. Conocer a alguien no equivale a verificarlo.
¿Un buen contrato evita que me demanden?
No elimina todo riesgo, pero un contrato claro sobre obligaciones, plazos, pagos y consecuencias reduce las discusiones y las causas de resolución o incumplimiento.
¿Qué pasa si mi negocio ya está firmado?
Podemos revisar la situación, identificar riesgos y orientarle sobre cómo protegerse o corregir el rumbo.
¿Qué obtengo al final del estudio?
Un informe con los hallazgos, el nivel de riesgo y recomendaciones concretas para decidir si avanzar, renegociar o no continuar.
¿Su caso no está en la lista? Cuéntenos.
Evaluamos su situación y, si no es nuestra área, le orientamos con un especialista de confianza.
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